18日，澄迈福山咖啡中心区文旅改造项目现场，施工人员在忙碌开展作业中，正在为2024年春节前开园目标冲刺。

保障打造澄迈4A级景区的资金需求

负责该项目改造的海南老城开发控股有限公司工作人员介绍，福山咖啡文化风情镇位于的长寿之乡海南省澄迈县福山镇，是海南省早种植咖啡的地区之一，也是全国以“咖啡”为主题的文旅小镇。福山咖啡中心区文旅改造项目于2023年春季启动，致力打造具有福山咖啡文化特色的国际休闲度假旅游风情小镇、咖啡贸易集散中心、世界咖啡文化旅游区及世界咖啡文化交融平台。

项目改造完成后，将形成“文旅+园区”的景区发展新模式，为福山咖啡产业及相关上下游企业提供后期运营与产业融合等一站式支持，助力澄迈乡村振兴，促进区域优势互补。目前该项目正在申报澄迈县AAAA级景区，计划2024年春节前开园。

为了保障项目的投资资金，海南老城开发控股有限公司打通跨境融资新渠道。

“近期，海南老城开发控股有限公司首笔跨境人民币‘内保直贷’项目资金正式入账，这是澄迈企业首次跨境融资的创新尝试，为本地重点产业发展引入低成本境外金融‘活水’，帮助澄迈产业开辟了资金引入的全新模式。”该工作人员说，当前，境外市场政策利率水平普遍处于低位，为我国企业境外融资提供了更大的空间。海南老城开发控股有限公司把握这一难得机遇，通过向渤海银行海口分行申请信用增信措施，从境外银行融入跨境人民币资金1.92亿元，贷款年化利率低至3.5%。该笔资金用于澄迈4A级景区建设的“福山咖啡中心区文旅改造”项目。

将引入更多开源“活水”构建核心竞争力

为什么老城控股能成为澄迈完成“内保直贷”的企业？据介绍，老城控股是在海南设立老城科技新城的整体战略部署背景下成立的；作为澄迈县新成立的国有平台企业，该公司在澄迈县委、县政府的领导和支持下，资产规模迅速增长，预计2023年底总资产达28.8亿元，收入达2.6亿元。

该公司已投在建项目契合澄迈县乃至海南省发展布局，从项目的前期策划到建设，再到后期运营，均由专业团队参与，得到金融机构的认可和支持。此外，该公司打造了一支专业的财务团队，财务管理能力及专业能力强，并拥有丰富的金融相关资源。

海南老城开发控股有限公司有关负责表示，下一步，海南老城开发控股有限公司将充分统筹利用好境内境外“两个市场、两种资源”，时刻关注国内外融资成本变化情况，灵活把握市场时机，创新融资方式，进一步优化融资结构，积极引入更多开源“活水”，浇灌当地产业建设，助力加快构建老城科技新城核心竞争力